一：包含房地产主要业务过程
将企业主要业务融入一起共同管理，主要业务像规划项目、招投标、保管合同、管理资金、管理出售楼房、管理与客户之间的关系及人力资源管理等，这些业务都是伴随着企业项目从始至终的。
二：三大核心的集体化管理
房地产公司的三大核心干道分变为信息流、业务流和资金流。金蝶K3系统将这三大核心很好的结合在一起，他们之间可以相互控制。不管处理哪一个业务流，在系统中都会相互生成另外两个核心干道。另外无论是管控哪一个资金流，都能经过相应的资金流和业务流来达到管控的目的。
三：健全的房地产公司资源库
一个完整的业务系统运转积累下来能组成较大的企业知识库资源，包含开发业务程序库、销售商信息库、买家信息库、房产资源信息库等这些资源库都结合起来就能成为管控策略和战略决定的根据。
四：零风险实行、整体设计、组件式研发
系统可以全部实行运转，也可以单独拆分、运行各个子系统。系统运用了板块化的设计，集成方法为组件式。在整体的构架下，系统内部设置了各个子系统的板块化接口，所以可以单独拆分、运转，零风险实行。